Вакансия - Главный инженер в Управляющую компанию г.Видное в Видном
hh.ru
Размещено 13 мар. 2020 г.
hh.ru

Вакансия - Главный инженер в Управляющую компанию г.Видное в Видном

Вакансия неактуальна
Занятость: Полная занятость Опыт работы: от 6 лет Образование: Не указано
Работодатель:
Профессиональные Кадровые Решения
Обязанности:
  • Планирование и руководство технической деятельностью УК.
  • Формирование заказов на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг.
  • Техническое обеспечение производства работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг.
  • Руководство техническим персоналом УК.
  • Построение системы оказания платных услуг УК (регистрация и исполнение заявок, взимание платы с жильцов за согласование перепланировок, изменение параметров электроснабжения квартир, отключение включение стояков по время ремонтных работ и т.п.).
  • Должностные обязанности:

  • Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).
  • Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
  • Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.
  • Разработка:
  1. требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;
  2. рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
  3. нормативов трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение.
  • Организация:
  1. приема и регистрации заявок, ведения учета ремонтных работ;
  2. составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
  • Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:
  1. водоснабжения;
  2. канализации;
  3. теплоснабжения;
  4. газоснабжения;
  5. кровель;
  6. инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация);
  7. приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).
  • Осуществление контроля за:
  1. соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органами, осуществляющими технический надзор;
  2. техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;
  3. обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;
  4. подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
  5. качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.
  • Организация работ по ведению технической документации.
  • Организация найма, обучения и повышения квалификации технических работников.

Требования:

  • Опыт работы в сфере УК от 5 лет. В аналогичной должности от 3 лет на одном месте работы.

Высшее техническое образование.

Знания:

  1. нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методических материалов по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;
  2. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
  3. правил предоставления, технологий, видов и особенностей оказания жилищно-коммунальных услуг;
  4. нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;
  5. стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;
  6. правил и методов составления технической документации;
  7. методов ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;
  8. правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
  • Опыт приемки жилых объектов у застройщика.

  • Опыт построения системы платных услуг УК с нуля .

  • Хорошие организаторские и управленческие навыки, стрессоустойчивость, умение грамотно доносить информацию до руководства, персонала, подрядчиков, проактивность, внимание к деталям.

    Готовность к работе в режиме ненормированного рабочего дня.

Условия:
  • Характер отношений: официальное трудоустройство по ТК РФ.

    Продолжительность испытательного срока: 3 месяца.
  • Рабочий день: с 9:00 до 18:00,
  • Рабочая неделя: 5 дн. (пн/птн.),
  • Ненормированный рабочий день
  • Величина оплаты труда (gross): оклад + премии: % от платных услуг ( размер обсуждается).

Пожалуйста, сообщите работодателю, что нашли эту вакансию на ГородРабот.ру

Работодатель:
Профессиональные Кадровые Решения